Niverødvej 36, 2990 Nivå

Byg drømmehuset – tæt på Øresund, natur og en by i positiv udvikling

Her får du en sjælden mulighed for at opføre drømmehuset i et hyggeligt villakvarter, hvor børnene kan lege på den lukkede vej, og hverdagens bekvemmeligheder er inden for kort afstand. Tankerne kan få frit løb med en slentretur til Øresund, stranden, havnen og de fredede naturområder. Skal turen gå til København, klares den på ca. 35 minutter med direkte tog.

Grunden er på 565 m², og lokalplanen giver mulighed for at opføre en fritliggende villa på op til 254 m² i enten 1 eller 1½ plan. Med en maksimal bygningshøjde på 8,5 meter, er der mulighed for smukke rum med loft til kip og masser af lys.

Byggemodning er inkluderet i prisen. Sælger bekoster etablering af privat fællesvej samt fremføring af vand-, regnvands- og spildevandsforsyning til grunden. Endvidere etableres trækrør til el og fibernet.

Niverødvej er en lukket villavej, og for enden af vejen leder en bred gang- og cykelsti dig direkte til den gamle del af Nivå. Her finder du den lokale bager, en hyggelig interiørbutik, Nivaagaards Malerisamling med park og café samt grønne omgivelser. Lidt længere fremme græsser hestene på foldene, mens polobanen og de fredede strandenge med græssende køer er med til at give området sin helt særlige karakter.
Samtidig er Nivå en by i positiv udvikling med en omfattende fornyelse af bymidten, hvor nye boliger, attraktive byrum og flere mødesteder skal skabe endnu mere liv i byen – samtidig med at den bevarer nærheden til naturen og Øresund.

Her får du friheden til at skabe præcis den bolig, der passer til dine ønsker – på en sjældent udbudt byggegrund. Faktisk er disse to grunde de eneste byggegrunde, der aktuelt udbydes til salg i Nivå.